枞阳县龙湖国际城小区物业服务项目招标公告

项目进度

2024-08-22

招标 | 枞阳县龙湖国际城小区物业服务项目招标公告

招标详情

*、招标人：***************

*、项目名称：枞阳县龙湖国际城小区物业服务项目

*、项目概况: 龙湖国际城小区由安庆物华地产有限公司开发，位于枞阳县城舒家湾，毗邻安庆市宜秀区，出行方便，枞阳县龙湖国际城项目是由安庆物华地产有限公司投资开发，土地面积**.*****平方米；规划总建筑面积******.**平方米，地上总建筑面积******.**平方米，其中住宅******.**平方米，住宅总户数为****户，商业及配套设施总面积*****平方米。同时还配备菜市场****平方米，幼儿园****平方米。项目已建成交付住宅面积******平方米、住宅 ****套。目前**区在建工程共9栋，建筑面积约**.1*平方米，其中住宅面积***** 平方米，住宅套数***套。为保证小区物业管理顺利交接，保障居民日常生活，在县、镇主管部门指导下，*******拟对“枞阳县龙湖国际城小区物业服务项目"进行招标。综合物业类型：住宅、商业，具体详见招标文件。

*、最高控制价（实行固定**）：

1、固定收费标准：

(1)高层、商铺物业管理服务费： 0.**元/㎡·月。不包括政府规定的人行道门前*包的费用。

(2)多层物业管理服务费 0.**元/㎡·月。

(3)***、***地下停车位物业管理服务费 3** 元/个·年。

(4)老区*楼以下每户能耗费 **0 元/户·年，从*楼起每户能耗、*次供水费 **0 元/户·年；新区每户电梯运行费、能耗、*次供水费 **0 元/户·年。（**、***、***、***、***、***、***，共7栋楼为新区，余下为老区。），装修垃圾清运费5**元/户。

(5)储藏室、车库物业费每平方5角。

（6）新建C区8栋交付以后，**层住宅物业费收费标准参照前期固定**执行，**层-**层楼栋的物业费按照地方政府定价执行。

（7）后期的物业费用上下浮动根据政府政策调节浮动。

2、以上内容请各投标人到现场实地查勘，以便合理地进行报价。

*、合同履行期限：服务期3＋1年。

*、投标人资格要求：

1、具有独立法人资格且营业执照具有从事本项目的经营范围和能力；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目（专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)。

3、本项目的特定资格要求：投标人须具有住宅类物业服务经验*年（含）以上。

4、本项目不接受联合体投标。

*、获取招标文件：

1、招标文件领取方式：有意向的投标人可委派代表持法定代表人授权委托书，本人身份证，法人营业执照副本、资质证书等相关资料复印件到现场报名（以上资料复印件需装订成册并加盖单位公章）。外地供应商可通过邮件或电话报名，报名资料接收邮箱：*********@**.***。

2、报名资料：(1)公司营业执照副本复印件；(2)被授权人的法人代表授权书和身份证（法人代表报名的不需要提供授权委托书，须提供法人证明书）；（3）住宅类物业服务经验*年（含）以上。所有报名资料须加盖公章。(以上资料复印件要求清晰易辨认且各证件均须在有效期内）凡有意参加投标者，请于报名时间内持上述报名资料报名。

3、招标文件领取时间：***4年**月**日上午8：**—***4年09月**日下午**：**（节假日不休）